Unsere Hausverwaltung – Lizensierte und kompetente Ansprechpartner in der NĂ€he

Cleaning Service in Cape Coral

Haben die FerienhÀuser und Villen in Cape Coral eine Hausverwaltung?

SelbstverstĂ€ndlich dĂŒrfen unsere FeriengĂ€ste in Cape Coral und Fort Myers eine deutschsprachige Hausverwaltung erwarten. Service und Betreuung werden bei uns großgeschrieben. Unsere GĂ€ste sollen sich bei ihrem Urlaub in Florida rundum wohlfĂŒhlen und ihren Aufenthalt in den von uns betreuten Immobilien noch lange Zeit in guter Erinnerung bewahren. Das auch fĂŒr die Hausverwaltung zustĂ€ndige Cape Coral-Team besteht durchweg aus erfahrenen Immobilienbesitzern und Hausvermietern. Sie alle kennen sowohl die WĂŒnsche der Mieter als auch der Vermieter und wissen, wie man beiden Seiten in hohem Maße gerecht wird.  Fallen bei einer ÜberprĂŒfung der Immobilien eventuell notwendige Reparaturen auf, werden kleinere Arbeiten umgehend von einem unserer Mitarbeiter ausgefĂŒhrt.

Badezimmer Ferienvilla Cape Coral Florida

Wir kennen es alle von zu Hause: Fernseher, KĂŒhlschrank oder Lichtquellen geben gerne am Abend oder am Wochenende den Geist auf. Dann ist guter Rat oft teuer. Nicht beim Cape Coral-Team. Durch unseren eigenen Notfallservice stehen wir unseren Mietern und Vermietern  bei technischen Problemen 24 Stunden am Tag zur VerfĂŒgung. Falls es dennoch einmal nötig sein sollte, einer Fremdfirma einen Reparaturauftrag erteilen zu mĂŒssen, ĂŒberwachen wir deren TĂ€tigkeit bis zum gewĂŒnschten Endergebnis. Möglicher Pfusch oder ein Versuch, die Rechnung unnötig in die Höhe zu treiben, werden so schon im Ansatz verhindert. Das ist allerdings ohnehin eher unwahrscheinlich, da wir seit vielen Jahren in Cape Coral und Fort Myers prĂ€sent und dementsprechend bekannt und gut vernetzt sind.


NatĂŒrlich werden die FerienhĂ€user regelmĂ€ĂŸig von unserem Cleaning ServicegrĂŒndlich nach hohen QualitĂ€tsstandards gereinigt. Alle ReinigungstĂ€tigkeiten werden im Anschluss kontrolliert.  So können die Mieter sicher sein, wĂ€hrend ihres Urlaubs in Florida immer optimale Bedingungen in ihrem Ferienhaus vorzufinden. Und Vermieter wissen ihre Immobilie bei uns in den besten HĂ€nden.

Das dĂŒrfen Sie von Ihrer Hausverwaltung in Cape Coral und Fort Myers erwarten:

  • RegelmĂ€ĂŸige Kontrollen der FerienhĂ€user durch die Vermieter
  • Absolut saubere und gepflegte FerienhĂ€user durch umfassende Endreinigung durch unseren eigenen Cleaning Service
  • Eventuell notwendige kleinere Reparaturen werden durch das Cape Coral-Team umgehend ausgefĂŒhrt (eigener Notfallservice)
  • Von Fremdfirmen ausgefĂŒhrte Arbeiten werden von uns bis zum Abschluss ĂŒberwacht und kontrolliert
  • Wir sind in Cape Coral und Fort Myers bestens vernetzt und stehen bei allen Fragen rund um Ihren Aufenthalt in Florida als wichtigster Ansprechpartner fĂŒr Sie bereit

Alles aus einer Hand – Vom Ferienhaus ĂŒber das eigene Boot bis zum Mietwagen

Das Happy Cape-Team Ihr kompetenter Ansprechpartner

Exzellenter Sevice durch die Hausverwaltung von Happy Cape

Wir alle kennen unzĂ€hlige Bilder von Florida aus Filmen und Dokumentationen. So hat man schon vor dem ersten Aufenthalt in Cape Coral oder Fort Myers das GefĂŒhl, alles zu wissen, was einen im Ferienhaus erwartet. Allerdings liegen zwischen Deutschland und Florida nicht nur einige tausend Kilometer. In einigen Lebensbereichen ticken die Uhren hier auch ganz anders. Das kann zu Situationen fĂŒhren, in denen guter Rat gefragt ist. FĂŒr ortsfremde FeriengĂ€ste ist es dann ein gutes GefĂŒhl, kompetente Ansprechpartner in der NĂ€he zu wissen.

FĂŒr die Mitarbeiter des Cape Coral-Teams, die sich alle selbst noch gut an ihren ersten Urlaub in Florida erinnern können, gehört es daher zum Service, dass wir sowohl den FeriengĂ€sten als auch den nicht dauerhaft in Florida lebenden Hausbesitzern jederzeit gerne bei Fragen zur Seite stehen. Das gilt natĂŒrlich nicht nur fĂŒr das Ferienhaus oder ein Boot, sondern auch bei Fragen zu lohnenden Ausflugszielen oder anderen Themen, die den Aufenthalt in Cape Coral oder Fort Myers möglichst angenehm machen. NatĂŒrlich kĂŒmmern wir uns wĂ€hrend der Abwesenheit der Hausbesitzer auch um deren Fahrzeuge.

Sie haben zu Ihrem Haus in Cape Coral oder Fort Myers auch ein Boot gemietet?

Die Hausverwaltung nimmt den Begriff „Service“ wortwörtlich. Sie sieht ihre Aufgabe nicht darauf beschrĂ€nkt, die FerienhĂ€user und Villen regelmĂ€ĂŸig zu ĂŒberprĂŒfen. Vielmehr sehen wir uns als erster Ansprechpartner bei allen Themen, die Ihnen wĂ€hrend Ihres Aufenthaltes in Cape Coral oder Fort Myers auf dem Herzen liegen. Wir fĂŒhlen uns dafĂŒr verantwortlich, dass die FeriengĂ€ste in unseren Immobilien einen einzigartigen Urlaub unter der Sonne Floridas genießen können. Daher ist uns die Betreuung der Mieter unserer Boote besonders wichtig.

Die meisten Urlauber, die sich dafĂŒr entscheiden, in Florida eine Villa mit Boot zu mieten, sind keine erfahrenen SeebĂ€ren. Daher erhalten Sie von erfahrenen Mitarbeitern des Cape Coral-Teams nicht nur das Boot an den Anlegesteg geliefert, sondern auch eine umfassende Einweisung, die es Ihnen schon nach kurzer Zeit ermöglicht, die zahlreichen Wasserstraßen Cape Corals eigenstĂ€ndig zu erkunden. Bei der ersten Tour mit dem eigenen Boot ist ein KapitĂ€n mit an Bord, der alle nötigen Handgriffe erklĂ€rt. So können Sie Ihre neuen Kenntnisse sofort in die Praxis umsetzen und Sicherheit im Umgang mit dem Boot gewinnen.

Auch fĂŒr Mieter eines Bootes ist die Hausverwaltung der erste Ansprechpartner. So gehtÂŽs:

  1. Das Boot vorzugsweise schon bei der Anmietung des Ferienhauses oder Villa dazu buchen
  2. Wir liefern das Boot zum Wunschtermin an Ihren Bootssteg
  3. Sie erhalten eine Einweisung durch einen erfahrenen Skipper des Cape Coral-Teams
  4. Wir geben Ihnen Tipps fĂŒr erlebnisreiche Ausfahrten mit dem Boot
  5. Mit der Übernahme des Bootes erhalten Sie umfangreichen Versicherungsschutz

Es geht um Ihre Immobilie in Cape Coral oder Fort Myers?

Wir unterstĂŒtzen Sie dabei

✔ umbauen ✔vermieten ✔ verkaufen ✔erwerben

Cape Coral ist eine boomende Stadt. GrundstĂŒcke zum Bau neuer HĂ€user sind vor allem in guten Lagen ebenso knapp wie Bestandsimmobilien. Um trotzdem zu seiner Wunschimmobilie zu kommen, sollte man sich kompetente UnterstĂŒtzung vor Ort suchen. Das Cape Coral-Team steht Ihnen dabei gerne zur Seite. Von der Idee bis zum Einzug.  Alle Mitarbeiter verfĂŒgen ĂŒber eine jahrelange Erfahrung im Ankauf und Verkauf von Immobilien in Florida. Da wir selbst ĂŒber Jahre immer wieder Bestandsimmobilien gekauft und nach unseren WĂŒnschen aus- und umgebaut haben, können wir mit Recht sagen: „Wir sind Spezialisten fĂŒr Renovierungs- und Umbauarbeiten“. Wir kennen alle Herausforderungen, die dabei anfallen können, aus eigenem Erleben.

Unser Rundum-Paket fĂŒr Mieter und Vermieter

  • RegelmĂ€ĂŸige – auch vor jedem neuen Bezug – ÜberprĂŒfung der technischen Ausstattung
  • Reinigungsmittel auffĂŒllen, Zubehör regelmĂ€ĂŸig austauschen
  • ZusĂ€tzlich gebuchte Ausstattungsmerkmale bereitstellen, z.B. Kinderbett
  • Einweisung ins Haus mit Übergabeprotokoll sowie Einweisung in Haustechnik bei Neubezug
  • Bei Abreise der Mieter ein Abnahmeprotokoll erstellen und der HausschlĂŒssel in Empfang nehmen.
  • Danach erfolgt die Endreinigung mit nachfolgender Kontrolle
  • Bei Leerstand erfolgt eine wöchentliche Routinekontrolle, die auch nach einem Unwetter durchgefĂŒhrt wird.
  • Bei evtl. anfallenden grĂ¶ĂŸeren Reparaturen, Fremdfirmen beauftragen und kontrollieren
  • Am Tag der Abfuhr  MĂŒlleimer bereitstellen
  • RegelmĂ€ĂŸige Leerung des Briefkastens
  • PĂŒnktliche Begleichung der Rechnungen, z.B. Strom und Wasser
  • Pool- und Gartenservice beauftragen und kontrollieren
  • Die BewĂ€sserungsanlage regelmĂ€ĂŸig checken
  • Die Filter der Klimaanlage alle 3 Monate austauschen. Diese Leistung wird zusĂ€tzlich berechnet
  • Aufstellung einer KostenĂŒbersicht
  • Die Unterlagen fĂŒr den Steuerberater vorbereiten

Dienstleistung der Hausverwaltung in Cape Coral wĂ€hrend der Vermietung

  • vor der Ankunft der Mieter: Funktionskontrolle der technischen AusrĂŒstung, der Wasserversorgung (Bad, WC, KĂŒche, etc.)
  • AbfĂŒllen von Reinigungsprodukten und Utensilien
  • Babybett, Kinderbett, Hochstuhl etc. gegen Berechnung zur VerfĂŒgung stellen
  • Kaution des HausschlĂŒssels in der gesicherten SchlĂŒsselbox am Hauseingang
  • am Tag nach Ankunft der Mieter: Hausanweisung (Übergabeprotokoll), ErklĂ€rung der technischen AusrĂŒstung usw.

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